新金融

  • 北大光华REITs报告四:各环节税负过重 建议推出REITs税收优惠政策

    时间:2018-01-24

    1月24日,北京大学光华管理学院REITs课题组发布第四份REITs研究报告——《不动产信托投资基金税制问题研究》(以下简称《报告》)。2017年6月以来,该课题组已陆续发布了三份REITs报告,分别为《中国公募REITs发展白皮书》、《中国不动产投资信托基金市场规模研究》和《中国租赁住房REITs市场发展研究》。该《报告》承接本课题系列的前三份报告,对REITs税制问题进行分析与讨论,并指出,税收优惠政策是REITs得以在欧美国家迅速...

  • 租赁住房REITs市场潜力巨大,寻找适合的基础资产是关键

    时间:2017-12-11

    文/北大光华管理学院“光华思想力”REITs课题组党的十九大报告指出:“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。租购并举,全面发展住房租赁市场,已成为建设房地产长效机制、建立新的住房制度的重要内容。2016年国务院办公厅于发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号),明确提出:“支持符合条件的住房租赁...

  • 《中国不动产投资信托基金市场规模研究》全文发布

    时间:2017-11-21

    继《中国公募REITs发展白皮书》后,北大光华“光华思想力”REITs课题组正式发布《中国不动产投资信托基金市场规模研究》,课题组认为,中国标准化的公募REITs市场的潜在规模应在4万亿至12万亿元之间,可以预测未来中国公募REITs市场包括REITs上下游的产业链市场将会是极其巨大的规模和体量

  • 北大光华刘晓蕾教授热评ICO:让融资归融资,技术归技术

    时间:2017-09-13

    · 当一种商品的投资属性超过其商品属性的时候,就极有可能形成泡沫,带来巨大的风险。· 应该为这次监管部门的早发现早出手点赞。· 区块链是一种技术手段,而目前在中国泛滥的ICO,是一种融资手段。· 让区块链的生态圈聚焦到创新性的技术革新上,而不是关注在它的隐性金融工具的属性上。让真正有技术内涵的区块链项目有机会发展。9月4号,7部委颁发了《关于防范代币发行融资风险的公告》(以下简称禁令),宣布ICO为非法集资,对...

  • 《中国公募REITs发展白皮书》全文发布

    时间:2017-07-04

    虽然目前中国还没有建立起明确的不动产投资信托基金(REITs),但监管部门和各市场主体的探索从未停止过。近期,在北大光华推出的《中国公募REITs发展白皮书》中,深入阐述了REITs对于中国经济发展的意义,分析了中国REITs制度建设的问题和典型案例,论述了推出公募REITs的适时性,探索了公募REITs的模式选择、产品设计和市场建设等相关问题,并提出中国当前推出公募REITs的方案和路径。

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